At lægge et andet loft under det aktuelle loft kan i mange tilfælde være en god idé. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview de omkostninger, som et loft kan hænge med.
Spørgsmål: Hvornår hænges lofter faktisk, og hvad er fordelene?
Ekspert med omkostningskontrol: Årsagerne til at suspendere et loft og konstruere et "falsk loft" kan være helt forskellige.
Loftophæng er altid en god løsning i gamle bygninger med meget høje loftshøjder. De høje lofter lader varmen i rummet slippe langt opad (varm luft stiger altid), så du skal varme meget for at få det i det mindste rimeligt varmt i den nederste halvdel af rummet på kolde dage.
Hvis du i dette tilfælde hænger loftet, forbliver varmen under det nedhængte loft, og rummet opvarmes meget hurtigere. Hvis du så også forsyner det nedhængte loft med isolering, kan dette i mange tilfælde drastisk reducere varmeomkostningerne. I selve rummet bliver det meget mere hyggeligt og varmere.
En anden grund til et falsk loft kan være, at man ønsker at dæmpe efterklang i rummet. I dette tilfælde installeres såkaldte akustiske lofter , der består af lydabsorberende elementer. Dette dæmper efterklangen i rummet, og støjniveauet er meget mere behageligt. Når loftet er ophængt, forsvinder derudover lyde, der er for høje, som du tidligere har hørt ovenfra din egen lejlighed.
En anden mulig årsag til ophængning af loftet er en visuel: Hvis der er træpaneler i loftet, som du ikke ønsker at fjerne, men som ikke rigtig matcher rummets stil, kan du suspendere og redesigne loftet.
Dette er normalt meget billigere end et såkaldt strækloft . Selvom ophængning af loftet normalt skaber huller i det originale loft, kan disse næsten altid lukkes helt usynligt senere, hvis det nedhængte loft fjernes. Retning af et skævt eller skævt loft kan også gøres ganske godt ved blot at hænge loftet.
Hvis du gerne vil have detaljerede lyseffekter i dit loft eller gerne vil implementere rumbelysningen ved hjælp af et stort antal forsænkede pletter forskellige steder, kan du gøre det meget let, hvis du nedhænger loftet. Alle kabler, ledninger og transformere kan så simpelthen "forsvinde" under loftet, der er ingen stor installationsindsats. Pletterne kan derefter bygges direkte i loftpladerne.
Selve hængningen er ret nem at udføre: enten en underkonstruktion er lavet af træ- eller metalprofiler, hvorpå loftspladerne derefter skrues på (som i klassisk gipsvæg), eller såkaldte direkte bøjler bruges til at fastgøre panelerne.
Omkostningerne ved de enkelte metoder er lidt forskellige, afhængigt af hvilke materialer der anvendes.
Spørgsmål: Hvad koster normalt et nedhængt loft?
Priserne for ophængning af loft varierer meget pr. Kvadratmeter
Eksperter til kontrol af omkostninger: Afhængigt af typen af design og de anvendte materialer kan omkostningerne variere betydeligt.
Hvis du har taget loftet af en gipsvægsbygger, skal du forvente omkostninger på mellem EUR 30 per m² og EUR 80 per m² .
I enkelte tilfælde, især hvis der anvendes paneler af særlig høj kvalitet, og indsatsen for at fastgøre panelerne er særlig stor, kan omkostningerne stige til mellem 100 EUR pr. M² og 120 EUR pr. M² .
Et lille eksempel på omkostninger fra praksis
I vores 30 m² stue har vi loftet hængende fra en gipsvægsspecialist. Vi vælger enkle Rigips-paneler, der skal fastgøres med direkte bøjler.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Direkte bøjler | 105 EUR |
| Profiler (lister) | 140 EUR |
| Gipsplader og andet materiale (fyldstof, fugebånd) | 180 EUR |
| lønomkostninger | 920 EUR |
| Udgifter i alt | 1.345 EUR |
| Samlede omkostninger pr. M² | 44,83 EUR pr. M² |
Dette er kun omkostninger for et enkelt projekt i en meget specifik udførelse og af en meget specifik virksomhed. Omkostningerne ved nedhængte lofter i andre bygninger kan også variere markant.
I vores eksempel har vi valgt en meget billig konstruktionsmetode og dermed haft relativt lave samlede omkostninger.
Vi påtog os designet af det nedhængte loft, pudsning og maling. Ellers ville der være afholdt yderligere omkostninger.
Spørgsmål: Hvad er de faktorer, der normalt bestemmer prisen på et loft?
Eksperter til omkostningskontrol: Her er et par ting at overveje, når det kommer til omkostninger:
- typen af underkonstruktion
- typen af plankering
- den rumlige geometri
- de lønomkostninger, som den udførende virksomhed estimerer
Afhængig af designet af det nedhængte loft kan der være ret store forskelle i de samlede omkostninger. Så du skal på forhånd overveje, hvilken version du virkelig vil have, og hvad du muligvis kan undvære. Dette kan ofte medføre enorme omkostningsbesparelser.
Spørgsmål: Hvilke typer underkonstruktioner er mulige?
Traditionelt er loftspanelerne placeret på trælameller
Ekspert til omkostningskontrol: Det klassiske design af et nedhængt loft udføres med trælameller . En bundliste skrues fast i loftet, hvorpå der derefter fastgøres lodrette lameller. Støttelisterne fastgøres derefter til disse lodrette lektre, som normalt hænger 50 cm dybt.
Plankepladerne skrues derefter fast på lægterne senere.
En sådan konstruktionsmetode for underkonstruktionen medfører generelt omkostninger på 9 EUR pr. M² til 12 EUR pr. M² inklusive de nødvendige fastgørelsesmaterialer (skruer og dyvler).
Det nedhængte loft kan meget lettere fastgøres til en underkonstruktion med direkte bøjler. De direkte bøjler skrues simpelthen fast i det eksisterende loft, lekterne er fastgjort til dem med skruer.
Denne type underkonstruktion er også betydeligt mere omkostningseffektiv end den klassiske variant: I alt, når du bruger trælister, skal du regne med omkring EUR 5 pr. M² til EUR 6 pr. M² for underkonstruktionen.
Hvis du bruger U-profiler lavet af metal i stedet for trælameller, stiger omkostningerne til underkonstruktionen til omkring 7 EUR pr. M² til 9 EUR pr. M² .
Spørgsmål: Hvilke omkostninger kan plankeringen medføre?
Eksempel på omkostningskontrol: Der kan være store forskelle i omkostninger , afhængigt af hvilken type paneler du bruger.
Den enkleste variant er klassiske Rigips-paneler. Tynde paneler til loftet medfører omkostninger på ca. EUR 3 pr. M² til EUR 5 pr. M² . Joint fyldstof og joint tape er allerede inkluderet i disse omkostninger.
Træpaneler som beklædning er derimod betydeligt dyrere: du skal regne med omkostninger på 7 EUR pr. M² til 18 EUR pr. M² , afhængigt af hvilken type panel du bruger.
Hvis du vil have loftsfliser med et specielt udseende (f.eks. Marmorerede loftsfliser eller loftsfliser i andet design), skal du normalt bruge lidt flere penge: du skal forvente omkostninger, der er 5 EUR pr. M² til 10 EUR pr. M² højere.
Specielle loftspaneler til hvælvede lofter eller andre specielle designs kan derefter blive betydeligt dyrere.
Særlige akustiske paneler koster normalt fra ca. EUR 10 pr. M² og op, men kan også være meget dyrere i individuelle tilfælde. Især med akustiske paneler er det ofte vigtigt at matche materialerne præcist for at opnå en god isoleringseffekt.
Hvis der ikke anvendes kompositpaneler, er der også mulighed for at opbygge separate gipsplader og et separat isolationslag. I dette tilfælde skal du dog normalt regne med betydeligt højere lønomkostninger.
Du kan generelt få isolering til dit loft i loftet fra ca. EUR 5 pr. M² til EUR 6 pr. M² .
Spørgsmål: Kan du ikke selv lave et loft?
Omkostningskontrolekspert: Som de fleste gipsarbejder er det ikke meget kompliceret at hænge et loft. Med lidt dygtighed kan du gøre det.
Det tilrådes især at arbejde med direkte bøjler - dette medfører ikke kun de laveste materialomkostninger, men også den mindste indsats ved fastgørelse.
Med hensyn til omkostninger har det naturligvis en stor fordel at gøre det selv: Hvis du ser på vores omkostningseksempel, kunne vi have sparet omkring EUR 800 til EUR 900 ved at bygge det selv . De samlede omkostninger ville da kun have været omkring en tredjedel .
Det er derfor i de fleste tilfælde umagen værd at ophænge et loft, især da det teknisk set ikke er et meget kompliceret job.
