Mange kommercielle virksomheder skal opbevare råvarer, reservedele, værktøj og maskiner eller endda færdige varer i deres lokaler. Når behovet for opbevaring stiger, overvejes ofte opførelsen af et separat lager. Hvad byggeriet af et lager kan koste, og hvad omkostningerne i det væsentlige afhænger af, er genstand for interviewet med omkostningscheckeksperten.
Spørgsmål: Hvad koster det at bygge et lager?
Ekspert med omkostningskontrol: Det kan naturligvis variere over et meget bredt område, afhængigt af hvor stor hallen skal være, hvilket udstyr den skal have, og om der skal bygges en massiv bygning eller en systemhal.
Omkostningerne til et lager er ofte sammenlignelige med at bygge et hus.
I tilfælde af massiv konstruktion kan et groft omkostningsoverslag baseres på byggeomkostningerne til husbyggeri: 400 EUR pr. M³ lukket rum (bruttovolumen) gælder som gennemsnitsværdien for de samlede byggeomkostninger. Et lager er selvfølgelig ikke en beboelsesejendom; meget tidskrævende arbejde elimineres med den meget enkle hallkonstruktion. Planlægningsomkostninger i området omkring EUR 100 pr. M³ til EUR 200 pr. M³ lukket rum bør dog antages. Jo bedre udstyret hallen er (isolering, sanitære faciliteter, lounger og kontorer), jo højere er omkostningerne.
Omkostningerne er betydeligt lavere for en systemhal, der er bygget uafhængigt (eller af ens egen arbejdsstyrke). Byggesæt til ca. 100 m² haller til selvmontering starter fra ca. EUR 10.000 til EUR 15.000 .
Med stigende halstørrelse og udstyr af højere kvalitet stiger prisen på hallen tilsvarende. Afhængig af udstyr og design estimeres der som en retningslinje for systemhaller ca. 35 EUR pr. M³ til 60 EUR pr. M³ lukket rum for fuldstændigt byggede systemhaller.
Prøveomkostninger
Vi har brug for et lager som et leverings- og pluklager. Vi har en speciel leverandør til hallkonstruktion opføre en 35 mx 20 m stor sadeltagshal med skydedør. Ryghøjden på hallen er 6,20 m.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Materielle omkostninger hall | 28.500 EUR |
| vedhæftede dele | 53.160 EUR |
| Byggeomkostninger | 47.850 EUR |
| Samlede lageromkostninger (uden fundament, uden planlægnings- og godkendelsesomkostninger) | 129.510 EUR |
Disse prøveomkostninger gælder kun for en bestemt hallmodel fra en bestemt udbyder med komplet konstruktion af udbyderen. Omkostningerne for andre haller, selv de af samme størrelse, kan også variere betydeligt.
Spørgsmål: I hvilket område er omkostningerne til hallkonstruktion?
Ekspert til omkostningskontrol: For en fuldt bygget hall skal der generelt estimeres mellem ca. 35 EUR pr. M³ og op til over 250 EUR pr. M³ - afhængigt af hvilken byggemetode (solid eller systemhal) og hvilken hallkonstruktion (isoleret, komplet sanitærinstallation, saloner osv.) .) er valgt.
Du bliver endnu billigere, hvis du selv bygger hallen fra et sæt leveret af en leverandør. For sæt til selvmontering skal du beregne omkring 10.000 EUR til 15.000 EUR med en hallstørrelse på omkring 100 m² .
Derudover er der grundudgifter (ca. 70 EUR pr. M² til 100 EUR pr. M²), omkostningerne til de planlagte indvendige møbler i hallen (sanitære og elektriske forbindelser, halvarme, gulvbelægninger, hylder og muligvis også kontorer og lounger). Planlægnings- og godkendelsesomkostninger til hallkonstruktionen afholdes på forhånd.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne ved at bygge et lager af?
Omkostningerne afhænger meget af størrelsen på hallen.
Ekspert med omkostningskontrol: Nøglen her er:
- hvor stor hallen skal være (længde, bredde, højde)
- hvilket hall design er valgt (monopitch tag hall, sadeltag hall, isolering osv.)
- om der skal bygges en solid hal eller en systemhal
- om en valgt systemhal skal oprettes af udbyderen selv eller af udbyderen (brugen af egen arbejdskraft medfører lønomkostninger, der skal tages i betragtning)
- hvilke indretninger der er valgt til hallen (yderligere lounger, varme, hylder, el- og vandforbindelser, gulvtype osv.)
- hvilke planlægnings- og godkendelsesomkostninger, der påløber på forhånd
