Når det kommer til renovering af huset, lægges det meste på køkkenet og badeværelset. Dette er næppe overraskende - for det er i disse to rum, at en forældet standard normalt er mest synlig. Der er ofte forvirring omkring de renoveringsomkostninger, der kan forventes for et badeværelse. Vi ønskede at vide af omkostningscheckeksperten i vores interview, hvilke omkostninger pr. M² der i de fleste tilfælde må forventes til et badeværelsesrenovering.
Spørgsmål: Hvad koster et nyt badeværelse pr. M²?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig kan ingen sige det helt ned til sidste cent - omkostningerne er altid baseret på de nødvendige renoveringsforanstaltninger og den ønskede standard på udstyret.
En komplet fornyelse koster omkring 1000 EUR pr. Kvadratmeter.
For en komplet renovering af badeværelset kan der dog - hvis det udføres af et specialfirma - påregnes omkostninger i området omkring EUR 1.000 pr. M² .
Derefter fornyes både fliserne og vægbeklædningen, indretningen bringes til et moderne niveau, og alt sanitetsudstyr og inventar er nyt.
Til den efterfølgende installation af et gulvbrusebad (kan koste op til 5.000 EUR alene) er det ofte ikke nok, selv de, der ønsker overdimensioneret luksus, skal muligvis beregne endnu mere.
Det vigtigste og mest grundlæggende moderniseringsarbejde på badeværelset kan dog allerede være dækket.
Omkostningseksempel fra praksis
Vi giver vores 10,5 m² store badeværelse en totalrenovering, gamle rør udskiftes også, bruseniche, håndvask og toilet udskiftes. Vi lader maleren og fliselæggeren komme med.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Fliser (materiale) | 1.050 EUR |
| Vask (materiale) | 170 EUR |
| Komplet brusekabine (materiale) | 400 EUR |
| Toilet komplet (materiale) | 190 EUR |
| Rørledninger og små genstande (materiale) | 900 EUR |
| Loft og vægfarve (materiale) | 180 EUR |
| Installatørens arbejdsomkostninger | 3.700 EUR |
| Arbejdsomkostninger flisebelægning | 2.300 EUR |
| Arbejdsmaler | 430 EUR |
| Udgifter i alt | 9.320 EUR |
| Omkostninger pr. M² med det | 887,61 EUR pr. M² |
Omkostningerne vist her refererer til totalrenovering af et specifikt badeværelse efter individuelle ønsker. Der er brugt relativt billigt udstyr til at holde omkostningerne nede.
Omkostningerne til renovering af højere kvalitet og luksuskonvertering kan også være betydeligt højere.
Spørgsmål: Hvad er det nøjagtige omfang af omkostningerne?
Eksperter til omkostningskontrol: Hvis du har et specialfirma og fuldstændigt moderniserer og redesigner et badeværelse med solidt, men omkostningsbevidst udstyr, kan du sigte mod omkring 1.000 EUR pr. M² som vejledning.
Hvis designet er meget hensigtsmæssigt og vælges på en omkostningsbevidst måde, kan omkostningerne være noget lavere, selvom arbejdet udføres af en dygtig håndværker.
De, der foretrækker luksusmøbler og vælger et meget højt udstyrsniveau, kan let bruge op til EUR 20.000 og mere, selv til mindre badeværelser.
Den efterfølgende installation af gulvbrusere er meget dyr.
Eftermontering af gulvbrusere er normalt særlig dyrt, hvilket kan være meget komplekst, især i gamle bygninger. Omstilling fra stående til hængende toilet er ofte en dyrere opgave på grund af behovet for at installere det foran væggen. Et problemfrit vægdesign med kalkmarmorpuds (100 EUR pr. M² til 120 EUR pr. M²) eller med beton Ciré (over 100 EUR pr. M²) er også en af de omkostningsdrivende luksusfunktioner.
Hvis badeværelset samtidig omdannes til at være barrierefrit eller handicappet, kan der også opstå højere omkostninger.
Spørgsmål: Hvad afhænger kvadratmeteren af et nyt badeværelse af?
Ekspert med omkostningskontrol: Nøglen her er:
- hvilke afhjælpende foranstaltninger der vil blive taget i detaljer
- hvor høj kvalitet (og derfor dyr) de enkelte materialer og fittings er
- om der gennemføres komplekse konverteringer (bruseniche på gulvet, handicapvenlig eller barrierefri konvertering)
- indsatsen for de dygtige håndværkere (fliselægger, blikkenslager, maler) under omstillingen
- hvor stor del af det interne arbejde, der udføres under renoveringen
